일반 청약과 특별 청약 차이

 

청약에 대해서 처음 접하는 사람은 여러가지 정보를 읽어도 도대체 무슨 내용인지 잘 이해를 못 할 수 있어요. (제가 처음에 그랬거든요)

우선 기본적인 청약에 대한 개념을 알아보도록 합시다.

 

청약은 크게 일반 청약과 특별 청약으로 나눌 수 있는데, 처음 청약을 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 간단히 정리해 볼게요!

1. 일반 청약

일반 청약은 말 그대로 모든 사람이 신청할 수 있는 청약 방식이에요.

청약통장을 가지고 있는 사람들이라면 누구나 신청할 수 있지만, 뽑기라서 경쟁률이 매우 높아 당첨이 쉽지 않아요.

• 대상: 청약통장을 가지고 있는 사람 모두
• 경쟁률: 보통 매우 높음
• 우선권: 특별한 자격이 없기 때문에 경쟁률이 치열해요.

2. 특별 청약

특별 청약은 특정 자격을 가진 사람들에게 우선 기회를 주는 제도예요. 청약 경쟁이 일반 청약보다 낮을 수 있기 때문에 당첨 확률이 높아요. 특별 청약은 다섯 가지 유형이 있어요.

1. 신혼부부 특별공급: 신혼부부를 위한 청약으로, 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부가 대상이에요. 무주택이어야 하고 소득 기준을 충족해야 해요.
2. 다자녀 가구 특별공급: 자녀가 세 명 이상인 가구를 대상으로 해요. 아이가 많으면 주거 공간이 더 필요하니까 우선 기회를 주는 거죠.
3. 노부모 부양 특별공급: 만 65세 이상의 부모를 3년 이상 부양한 가구가 대상이에요. 부모님과 함께 사는 가정에 우선권을 주는 청약이에요.
4. 생애최초 특별공급: 처음으로 집을 사는 무주택자가 대상이에요. 주택 구입이 처음인 사람들에게 기회를 주는 제도예요.
5. 기관추천 특별공급: 국가나 공공기관에서 추천을 받은 사람들이 대상이에요. 예를 들어, 공무원이나 특정 직업군에 해당하는 사람들에 기회가 주어져요.

일반 청약 vs. 특별 청약 비교

구분	일반 청약	특별 청약
대상	누구나 가능	특정 자격을 가진 사람들만
경쟁률	매우 높음	비교적 낮음
신청 우선권	없음	특별한 자격에 따라 우선 기회

 

일반 청약은 누구나 신청할 수 있지만 경쟁이 치열하고, 특별 청약은 특정 조건을 충족하는 사람들에게 기회가 더 많이 주어져요.

자신이 해당되는 특별 청약 자격을 잘 확인한 후에, 일반 청약과 특별 청약을 전략적으로 활용하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 😊